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台北市位於山坡地同時又鄰近馬路的「住三區」住宅約有3423戶,其中有2805戶為5樓以下屋齡超過30年的老舊公寓,其住戶大多無力搬遷,向市議員陳情希望能辦理都更。議會法規會召集人秦慧珠11日邀集學者專家及市府官員舉辦公聽會,儘管與會專家、議員皆支持放寬進行都更,但市府仍堅持,認為住三山坡地涉及環境敏感與坡地安全,現階段不適宜放寬。
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公聽會召集人、議員秦慧珠表示,市府認為若透過《危老條例》只能解決一部分山坡地問題,且要百分之百住戶同意,反而更難推動。她建議,是否可對三千多戶住三居民進行專案處理,或增加落日條款,若市府無法解決此問題,就要忍受民眾不斷抗議。委員會初審時就要求市府在年底前提方案,預計明年1月再審理此案。
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闕枚莎指出,這些區域的住戶大多數是弱勢族群,無法負擔自行改建,因此一定要提出容積獎勵誘因讓建商都更創造雙贏。但方定安強調,走危老也會有獎勵,更直言「都更不是沒有成本、舊屋免費換新屋」。
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台北市都市更新處長方定安解釋,住三山坡地涉及環境敏感與坡地安全,並不適合劃定更新單元來辦理都更;他指出,都更需有都市機能與公共利益的目的,山坡地上的老舊建物可循「一般重建」或循中央的《危老條例》辦理重建。至於《危老條例》預估明年上旬可望通過,屆時也是有獎勵措施。
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▲北市都更問題錯綜複雜。(示意圖/記者張一中攝)記者陳家祥/台北報導
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提案修正「台北市都市更新自治條例」的議員闕枚莎表示,常接到民眾陳情,抱怨只隔一條馬路卻有「對面可都更,我不能都更」的狀況,因此希望可以透過修法,讓「住三區」鄰接大馬路的建物,能依法申請都更,用現有的法規去做。
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另外,在場的各大技師公會也都口徑一致主張開放。中華民國大地工程技師公會周揚國說,山坡地開發管制都有「水保法」、「地質法」等相關法規規範,認為北市對山坡地開發的嚴謹程度已是全國的領頭羊,認同放寬。台灣省水土保持技師公會理事長陳智誠也提到,山坡地開發有回饋金,本身開發成本偏高,直言開放都更都不一定能都更,更何況不開放,怎麼解決醜陋市容?
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據了解,賴嫌不疾不徐走進女廁第2間洗手間,約40分鐘後,謝女在女性友人的陪同下走進第1間如廁,不料不久後謝女憤而跑出,怒訴自己遭隔板底部1面綠邊半圓弧形的鏡子偷窺。2女當下奮
鄭至航勇踹門抓狼,賴嫌頂不住女方怒踹,嚇得趕緊奪門而出,之後雙方爆發激烈拉扯,賴一度推倒謝想逃離現場,謝也因而頭部撞到牆壁,導致鼻子、額頭擦傷,但賴最後仍不敵2人加上路過民眾的合力壓制,在警方到達前已被制伏。賴在警訊時始終否認犯行,堅稱在學校運動時,覺得肚子痛而情急之下跑錯廁所,絕對沒有偷窺。但警方調閱監視器後發現,事發過程與他的供詞有出入,且被害人指證歷歷,雖未尋獲犯案工具,訊後仍依妨害祕密、傷害罪嫌送辦。被害人謝女當天與朋友到小學運動,不希望再有其他人受害,所以才想將他抓起來,不過如果只有她1人,她可能就會自認倒楣,所以結伴真的很重要。(中國時報)
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