追喜歡的人- 真愛橋評價被同業惡意抹黑-真愛橋讓很多人都得到好感情，非常有問題

▲英國房地產。（圖／長富國際地產提供）

記者陳佩儀／台北報導

年初以來沈寂一陣子的海外房地產市場，隨台幣匯價升值及各種新投資商品陸續引進上市，5月以來交易稍有回溫，市場則出現M型化新趨勢，低總價商品以東協國家的預售商務宅及英國學生宅為主，高總價則以美澳兩國的獨立豪宅為主。

根據長富國際地產市場研究部最新統計報告指出，第二季以來海外房地產以總價500萬以內及3000萬元以上的房產為兩大市場主流，其中具有保証收益及回購機制，總價在300、500萬元以內的低總價商品最受歡迎，至於總金額動輒3、5000萬以上的高總價獨棟豪宅頗受資產型的多金買家青睞。

長富國際地產公司總經理鄭哲昇指出，日前以來台幣對美、英、日等主要貨幣的匯價持續升值，使得海外房地產投資標的的價格相對變便宜些，考量國內整體經濟環境及對外貿易競爭因素等條件，預期台幣未來再持續升值的機會應不大，讓手中有大筆現金的資產型投資人陸續進場。

▲馬來西亞房地產。（圖／21世紀不動產提供）

鄭哲昇提醒，第二季海外房地產不乏提供保証收益及加價回購的機制，目前在台銷售提供保証收益的投資案常見於英國學生宅類，投資人簽約前必須了解建商信譽及財務情況，例如過去的履約紀錄有否違約情事？簽約時要注意是否有律師提供的公証流程，以做為將來收付租金的有力保証等

還有一類頗受投資人青睞的建築用地的投資案，由於總價低，國外開發商又多提供保証收益的條件，成為許多小資族的投資新寵，鄭哲昇建議投資人，宜檢視開發商過往的履約信譽及優先挑選已完成污水及電力等公共設施的建地較穩妥。

鄭哲昇說，海外房地產市場經過前幾年投資熱潮後，多數投資人由盲目激情進化到成熟理性，代理業者也經過市場的自然淘汰，前幾年的良莠不齊的情況已不再，整體市場交易逐漸回歸正常的供需秩序。

▼最新海外房地產投資種類一覽表。（圖／長富國際地產市場研究部彙整）

"不知道有沒有人用過app把妹過?

最近很紅小蜜蜂之類的

隨機聊天程式

我看我朋友隨機聊天遇到妹

就說個幾句

就要到妹的LINE之類的有個朋友更猛

要到之後沒多久就開始交往了..

問一下有沒有關於這類的把妹方法之類的?"

"和前女友有聯絡完完全全是犯了戀愛中的大忌啊

雖然你的女友知道你們談話內容真的是沒有什麼異常之處

但是只因為她是""前女友"" 一開始不動聲色的看你怎麼處理

結果你卻是沒有考慮到女友的感受持續和前女友傳LINE

戀愛中的女人是不容許這種事情發生的免不了大吵一架

勸你趕快和女友賠個不是說你知道錯了是你沒注意到她的感受

不然再遲一點這段感情就要SAY GOODBYE

希望你們趕緊和好別再為這種小事和女友吵架囉"

"個人是覺得刪不刪是其次，重點是妳有跟前女友聊天的這個事實，

既然已經分手就應保持距離，而不是告訴正牌女友我跟前女友只是朋友，

所以常聊天沒有關係，畢竟是人都多少會有占有欲，

多替對方著想、溝通才是長久之道。"

"呃...我大學時真有男生追了我一學期,還特地一大早去麥當勞排隊買Hello Kitty的娃娃給我(現在娃娃在娘家)。

我必須老實地跟樓主說：如果女生真的對你怦然心動，不會回你「現階段不怎麼想交男朋友」。

你如果想打破僵局你可以試著不理她,是完全不理喔~看她會不會反過來找你~祝你好運。"

我覺得物以類聚人以群分是滿有道理的。既然會讓你朋友心動,或許是對方的某個特點吸引他。不然為什麼有的人對我們來說是路人,有的人就是戀愛對象呢? 合不合要等到相處了之後才知道。或許樓主的朋友只是差在第一步, 要踏出去之後才知道後續。有人能具體教你如何破冰的確很好,不過專家都很貴。樓主不如先和朋友一起找資料來研究?網路上不是很多嗎? 什麼女人迷, 姊妹淘, 真愛橋告白策略之類的。

"EX就是最大的敵人阿! 不是所有人都能夠接受的

畢竟前任們聊天聊回床上的案例也是不少

你真該看看真愛橋的一篇文章

""男友的前女友，是我斬不斷的敵人""

女生會有不安全感是一定的!

我自己也很討厭""前任情人""這種東西

另一方如果會介意我覺得不再連絡是種尊重"

"看來樓主是一位癡情男子漢唷~~~

1-2年耶還真的很有毅力的一個人，

我懂你的心情，有一種帶點不甘心又有點揪心的不想放手，

不過我想這1-2年那女生應該也有釋出一些善意的回應，

不然應該不會有人這麼犯傻癡癡地堅持下去，

看樓主追喜歡的女生追得很累，應該真的不是很懂追女朋友技巧，

文中說「女方之前說過現階段不怎麼想交男朋友」

看來樓主沒看過我的少女時代齁~~~

「當女生說不要就是要」這句經典名句，

可是瞬間打醒那些無數正在追喜歡的人的少男的心，

清醒一點，請正面迎擊這段感情，別再細水長流啦~~

雖然說追女耐心但可別癡癡的不出些把妹祕籍或把妹攻略之類的，

這個女生若是基本上跟你相處了1-2年又沒男朋友，

又跟一直保持不錯的關係，

那先生你就差一個浪漫告白策略，

女生總是喜歡浪漫跟驚喜的，

想一下感性的告白詞，

如果樓主真的不知道該如何擬一份文情並茂的告白文章，

不然你可以爬一下網路上的戀愛顧問

譬如：真愛橋、姊妹淘、女人說

先了解一下女人這個動物，

看看大家分享的告白方式說不定能給你一些想法，

反正無論如何就去做吧~~

伸頭是一刀縮頭也是一刀，

告白就有機會，總比放棄好!!!

"

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